我有一个勇猛的方针，本年，我想在东莞找100套二手的房，把那些房贷欠款未几，还未到资不抵债，月供压力也比拟小，心态也比拟踏实的房主们互助起来，只作念一件事，先把价钱稳住，价钱稳住了，这是集体的利益必须要争取一下。

提神：这不是互助一致抱团加价，而是互助一致踏实房价，这是正能量的举止，应该不错的，征服我，就当前的房价，大部分东说念主买家是不错给与的，迟迟莫得下手的原因是，当他们将近签约的时候，又听到某个中介告诉他们，还有比这个更低廉的，换作念谁也莫得信心了，终末的效果大要率是鸡飞蛋打，买家莫得买到那套很屋子，卖家也莫得讨到平允。

看成买家来说，千万不要拿个例去评估所有行情，中介这么作念是为了功绩，而你这么作念很有可能会失去最好上车契机。

说说我这边的情况，大龙哥在东莞干了十几年房产，本年开年以来，从业主段响应到的正面讯息越来越多，我先不推倒他们的这些不雅念，总之，有信心即是功德，卖房互助一致的信息，到了某个热度后一定会传递到买家身上的，千万不要认为贵了就不买这么的话，每个东说念主对价值的预期是不相同的，信心积存到了一定会脱手，东莞城区一万多房价，10年以内的次新盘，还能有什么泡沫，请回应我！

1、第一位是城区某次新盘的房主，卖了很久的屋子，跟我聊过一次之后对我们的卖房花样很感兴味，但基于个东说念主预期原因最终照旧莫得合作，因为当前的行情，即使要卖我们只可作念到保价出货，M6体育app官网不成能作念到溢价出货，是以我方先逐渐卖，把价钱调度到我方怡悦的价钱之后，一切就随缘了，天然难度很大，但我认为这么也挺好的，淌若皆这样子，还若何跌的下去。

2、第二位亦然城区某次新盘的房主，一大早跟我说要撤盘不卖了，先不雅望一段技艺再再行订价，事理是，最近东莞楼市新政发布，新增缔造用地不得用于研究性开采，这么可能会导致新址越来越少，新址越来越少，二手房的春天也就来了，是以，当前淌若的确廉价卖了，以后可能会亏空惨重。

其实我是我话要说的，但为了大局研究，我就不作念太多评价了，我暗示能融会，也奖饰，毕竟依然亏了那么多了，有点心念念也很平时，想多回点血也融会，最主要的是，他们的屋子皆是无欠款，你若何砍我的价，你拿什么来吓唬我？

总之，当前即是房价的底部，当前还能遭受有亏本廉价割肉出货的，应该好好禁锢，看重想意象底需求是什么，另外不错明确的是，本年的房价详情不会涨，扛得住周期若何鼓励若何来，扛不住也不要乱了阵地，因为我们还在。

终末重迭一遍，2026年，不要对我方的屋子失去信心，依然是底部了，别动不动拿降价来折腾我方了，我要找100套屋子，主要衔尾在城区和松湖片区，先评估再定有研究，我们先把价钱稳住，剩下的再衔尾出货，没那么难的。